749 m² en el centro de warnes: terreno + renta + potencial

Características

Descripción

Propiedad en venta ubicada sobre la Calle 9 de Abril, a solo una cuadra de la Plaza Principal de Warnes. La propiedad cuenta con un terreno de 749 m² y 139 m² de construcción, ofreciendo una combinación de ubicación estratégica, generación de renta y potencial de desarrollo. Actualmente dispone de 9 habitaciones destinadas a alquiler, 2 baños para los inquilinos, un departamento independiente de 2 dormitorios y una tienda con dos ambientes y acceso directo a la calle. La propiedad tiene capacidad de generar aproximadamente Bs. 6.000 mensuales en ingresos por alquiler, sujeto a ocupación y condiciones de arrendamiento. Su principal atractivo es la superficie de terreno y su ubicación céntrica, que permiten analizar diferentes alternativas de aprovechamiento futuro, como un proyecto residencial, comercial o de uso mixto, siempre sujeto a los parámetros urbanísticos y autorizaciones correspondientes. Precio: USD 260.900 Tipo de cambio referencial: Bs. 7 Se escuchan ofertas. Superficie de terreno: 749 m² Superficie construida: 139 m² Bs. 6.000 mensuales en ingresos por alquiler Frente: 19 metros Documentación al día. Una propiedad pensada no solo por lo que genera actualmente, sino por el potencial que puede representar a futuro. Una oportunidad bien analizada puede convertirse en patrimonio.