Dúplex de 3 dormitorios en Barrio Hamacas

Hermoso dúplex de 167 m², ubicado a una cuadra del Parque Hamacas. Tiene la amplitud y privacidad de una casa, pero con la seguridad y practicidad de un condominio. 3 dormitorios, uno en suite con balcón Amplio living comedor con balcón Sala de estar independiente en planta alta Cocina equipada + espacio para comedor de diario Balcones con hermosa vista y mucha ventilación Dependencias de servicio completas A/C en todos los ambientes Garaje + baulera Piscina, churrasquera y seguridad 24/7 Excelente estado, listo para habitar Ubicado en el tradicional barrio Hamacas, sobre la calle Quimoré y a solo una cuadra del Parque Hamacas, este departamento dúplex en el Condominio Macororo IV se encuentra en una zona residencial consolidada de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra. Su entorno combina conectividad inmediata con tranquilidad, al estar a una cuadra del tercer anillo externo y con acceso cercano a la Av. Beni, además de contar con supermercados, farmacias, restaurantes, colegios y universidades en las inmediaciones. La propiedad se desarrolla en dos niveles, con una superficie funcional aproximada de 167 m², ofreciendo una distribución que separa claramente las áreas sociales de las privadas. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor con acceso a balcón, lo que permite una buena ventilación e ingreso de luz natural. La cocina es cerrada, equipada y cuenta con espacio para comedor de diario, además de un balcón adicional que puede ser utilizado como área de desayunador. En este nivel también se incluye un baño de visitas y dependencias de servicio completas. En la planta alta se dispone una sala de estar independiente, con buena iluminación natural y puerta divisoria hacia el área de dormitorios, lo que permite generar un espacio adicional de uso flexible, como sala familiar o área de trabajo. El dormitorio principal es en suite y cuenta con balcón propio. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño. El departamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, y se entrega equipado con cocina encimera, horno, extractor, luminarias, cortinas, roperos empotrados y muebles de baño. El estado general del inmueble es excelente, habiendo sido recientemente pintado y sin requerir mejoras adicionales. Se incluye un garaje en subsuelo de fácil acceso y una baulera. El edificio cuenta con ascensor hasta el piso, cuatro departamentos por nivel, seguridad permanente, piscina y área de churrasquera. Las expensas mensuales incluyen seguridad, mantenimiento de áreas comunes, limpieza y operación del ascensor. La propiedad se encuentra con documentación en orden y cuenta con una hipoteca vigente.