Propiedad ganadera asuncion en venta - puerto suarez

Características

Descripción

Propiedad productiva en venta "ASUNCIÓN" Puerto suárez – santa cruz, bolivia Una Inversión Estratégica en el Corazón del Desarrollo Productivo e Industrial de Bolivia ________________________________________ Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento La Propiedad "Asunción" se encuentra ubicada en una zona privilegiada de expansión agropecuaria, industrial y logística, ofreciendo condiciones excepcionales para el desarrollo de proyectos ganaderos, agrícolas, piscícolas y agroindustriales. Su ubicación estratégica, disponibilidad de agua, suelos fértiles y proximidad a importantes proyectos industriales convierten esta propiedad en una oportunidad única para inversionistas y empresarios del sector productivo. ________________________________________ Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor proyección económica del país: A solo 33 km de Puerto Suárez A 2,5 km de la carretera Puerto Suárez – Puerto Busch Próxima a una vía en proceso de pavimentación Aproximadamente a 5 km de la Planta Siderúrgica del Mutún Cerca del futuro trazado ferroviario Motacucito – Mutún Excelente potencial logístico y comercial para proyectos de gran escala ________________________________________ Suelos de alta productividad La propiedad cuenta con características naturales ideales para la producción agropecuaria: Tierra fértil con alto contenido de humus Excelente capacidad productiva Condiciones óptimas para agricultura y ganadería Terrenos aptos para proyectos sostenibles y agroindustriales ________________________________________ Infraestructura existente La propiedad dispone de importantes mejoras que facilitan el inicio inmediato de operaciones: 2 km de alambrado perimetral 1,2 km de alambrado interno 0,8 km de posteado Camino interno de 2,3 km Accesos internos para circulación y manejo productivo ________________________________________ Áreas productivas Espacios listos para potenciar la producción Aproximadamente 8 hectáreas de pasturas cultivadas Pasto Braquerón Pasto Tanzania Aproximadamente 20 hectáreas de barbecho con cobertura de pastura natural Amplias posibilidades de expansión productiva ________________________________________ Instalaciones ganaderas La propiedad cuenta con infraestructura orientada al manejo pecuario: Corral de aproximadamente 490 m² Corralón en construcción de aproximadamente 650 m² Instalaciones con potencial de ampliación y modernización según las necesidades del proyecto ________________________________________ Instalaciones complementarias Galpón de calamina de 32 m² en el ingreso principal Galpón de calamina de 60 m² en el interior de la propiedad Tanque elevado de 5.000 litros Infraestructura básica para operaciones productivas y logísticas ________________________________________ Recursos hídricos Uno de los mayores atributos de la propiedad es su disponibilidad de agua. A aproximadamente 150 metros del galpón principal interior pasa el arroyo Los Pozones Fuente permanente de agua para actividades productivas Condiciones ideales para ganadería, agricultura y piscicultura ________________________________________ Potencial de desarrollo Esta propiedad es ideal para: Ganadería de cría y engorde Agricultura extensiva e intensiva Piscicultura Agroindustria Centros logísticos y de acopio Proyectos integrales de producción sostenible Inversiones de largo plazo con alta valorización ________________________________________ Principales ventajas Zona alta y libre de inundaciones Fuera del Área Natural de Manejo Integrado Otuquis Sin restricciones especiales para proyectos productivos Documentación legal consolidada Título Ejecutorial emitido por el INRA Cercanía a la Planta Siderúrgica del Mutún Proyección ferroviaria en la zona Disponibilidad de agua permanente Excelente potencial agroindustrial y logístico ________________________________________ Una inversión con visión de futuro La Propiedad Asunción reúne las condiciones que buscan los grandes inversionistas: ubicación estratégica, recursos naturales, infraestructura básica, seguridad jurídica y cercanía a uno de los polos industriales más importantes de Bolivia. Su conexión con futuros proyectos ferroviarios, la proximidad al Mutún y el potencial productivo de sus tierras la convierten en una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos de gran escala con una sólida proyección de crecimiento. ________________________________________ CONTACTO Remax emporio Rodrigo Montero Tu Asesor Inmobiliario de Confianza