Propiedad comercial en venta – centro histórico

Características

Descripción

Propiedad comercial en esquina – centro histórico Esquina Murillo y Charcas, dentro del 1.er Anillo. A solo 168 metros del Parque El Arenal. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeada de clínicas, colegios, mercados, oficinas y comercios consolidados. Ver ubicación en Google Maps Características 260,30 m² de terreno 484,36 m² construidos Propiedad comercial en esquina Construcción distribuida en dos niveles 4 locales comerciales en planta baja Renta mensual aproximada de Bs 10.000 Medidores de servicios independientes Conexiones de agua independientes Amplia vivienda en planta alta Parqueo para 2 vehículos Gas domiciliario Portón eléctrico Edificio en muy buen estado Distribución de la planta alta 3 dormitorios Suite principal con vestidor Amplio living Cocina comedor Balcón perimetral Ambientes cómodos y funcionales Potencial de inversión Genera renta desde los locales comerciales. Aprovecha la vivienda para residencia, oficinas o alquiler adicional. Ideal para: * Clínicas y consultorios * Oficinas corporativas * Instituciones educativas * Empresas administrativas * Centro de servicios * Inversión patrimonial * Comercio con vivienda * Proyecto de renta mixta Situación legal Documentación en orden Impuestos pagados hasta la gestión 2025 Libre de hipotecas Libre de gravámenes Una propiedad difícil de repetir. Esquina comercial. Renta activa. Construcción aprovechable.