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Local comercial premium en alquiler | 240 m² sobre avenida montenegro – san miguel Excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor movimiento y proyección de San Miguel. Amplio inmueble de 240 m² ubicado sobre la Avenida Montenegro, al lado de la tienda Mini So, en un punto estratégico que ofrece fácil identificación y excelente exposición comercial. El inmueble cuenta con 2 ambientes amplios y funcionales y 1 baño, ofreciendo una superficie adaptable a las necesidades de diferentes tipos de negocios y operaciones comerciales. Por sus características y ubicación, es ideal para tienda de muebles, decoración o electrodomésticos, boutique multimarca o tienda de ropa, ferretería o tienda de acabados, farmacia, tienda de suplementos o productos de bienestar, showroom de vehículos, motos o repuestos, oficinas corporativas, coworking, agencias de seguros, bancos o casas de cambio, agencias de publicidad, estudios de fotografía o producción audiovisual, centros de atención empresarial, salones para eventos pequeños, salas de exposición, galerías de arte, centros de servicio técnico, tiendas especializadas, almacenes o depósitos con atención al público, academias de idiomas, centros de capacitación y otros negocios compatibles con las características del inmueble. Condiciones económicas Opción A: USD 1.300 mensuales, al tipo de cambio oficial del Banco Central de Bolivia. Opción B: Bs 25.500 mensuales, monto sujeto a revisión anual y facturado. Condiciones de alquiler Pago mensual por adelantado hasta el quinto día de cada mes. Adelanto de tres meses de alquiler. Contrato de un año forzoso y un segundo año voluntario. Restricción de uso El inmueble no es apto para actividades de elaboración o preparación de alimentos. Una propiedad con ubicación estratégica, amplia superficie y gran versatilidad, ideal para empresas y negocios que buscan presencia, funcionalidad y exposición comercial en uno de los sectores más consolidados de San Miguel.
San Miguel, La Paz