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Casa residencial–comercial en venta Urbanización San Francisco – Virgen de Luján Una propiedad ideal para vivir y desarrollar un negocio en el mismo lugar, ubicada sobre calle con transporte público en la puerta y en un punto con movimiento comercial comprobado. Ubicación estratégica Transporte público pasa frente a la propiedad Parada de mototaxis a solo 30 metros Aprox. 100 metros de la Unidad Educativa San Francisco Tienda actualmente en funcionamiento, con ventas brutas declaradas de aprox. Bs 2.500 diarios, con mayor movimiento los fines de semana. Terreno: 300 m² 10 m de frente × 30 m de fondo Área comercial • Tienda amplia de aprox. 50 m² • Construcción alta y enlosada • Puerta de blindex • Fachada con galería • Excelente exposición hacia la calle La propiedad cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Cocina sencilla Lavandería 2 habitaciones adicionales utilizadas como depósito Garaje techado para 2 o más vehículos Amplio patio con contrapiso PRECIO: $us 70.000 — TC 7 Equivalente a Bs 490.000 Una propiedad que combina vivienda, espacio comercial y ubicación. Ideal para comerciantes, emprendedores o familias que quieran vivir y generar actividad económica desde su propia casa. Además, existe la posibilidad de negociar por separado la transferencia del negocio actualmente en funcionamiento, en caso de que también sea de su interés.