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Propiedad ganadera "la abuelita" Inversión Productiva de Alto Nivel en Buena Vista – Santa Cruz Ubicación Estratégica Situada en la Provincia Ichilo, Municipio de Buena Vista, sobre el camino a Caranda. A solo 62 km de Montero A 62 km del Urubó Acceso asfaltado hasta Caranda y únicamente 10 km de camino de ripio hasta la propiedad. Superficie Total: 360 Hectáreas 310 Hectáreas Productivas Desmontadas • 270 Ha con Pasto Mombasa • 40 Ha con Pasto Marandú ________________________________________ Infraestructura Ganadera de Primera 13 potreros totalmente divididos con cerca eléctrica de 3 hebras Perímetro completo con cerca eléctrica de 6 hebras Saleros y bebederos de material tipo confinamiento Corral principal con capacidad para 1.000 cabezas Corral de embarque y separación para 200 cabezas Equipado con brete, balanza, cepo y divisiones de manejo Actualmente en producción ganadera Opción de venta con aproximadamente 700 cabezas de ganado ________________________________________ Agua Permanente y Recursos Naturales Tanque elevado de 20.000 litros 3 pozos de agua (2 para ganado y 1 para consumo humano) 4 manantiales naturales Excelente disponibilidad hídrica durante todo el año ________________________________________ Servicios e Infraestructura Energía eléctrica instalada Transformador propio Tendido eléctrico interno en gran parte de la propiedad Galpón cerrado de 12 x 17 metros Dos pozas protegidas para piscicultura ________________________________________ Área Residencial Premium Casa Principal Construcción de excelente calidad 3 dormitorios Cocina, comedor y amplia galería Churrasquera Parqueo cubierto Dependencias Adicionales Departamento independiente de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño Monoambiente completo con baño y cocina Casa para trabajadores con 3 dormitorios ________________________________________ Valor Agregado Más de 100 árboles frutales en producción Naranjas Limones Mandarinas Piscina de gran tamaño Jacuzzi e hidromasaje Sauna ________________________________________ Resumen ejecutivo Buena Vista – Santa Cruz 360 Hectáreas 310 Ha de pasturas establecidas Infraestructura para 1.000 cabezas Agua permanente con pozos y manantiales Energía eléctrica y transformador propio Área residencial completa de alto confort Potencial para piscicultura Más de 100 árboles frutales Unidad productiva lista para operar desde el primer día Una propiedad ganadera completa, productiva y equipada, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, infraestructura consolidada y calidad de vida en una de las zonas con mayor potencial productivo de Santa Cruz. Rodrigo Montero RE/MAX Emporio
SOBRE CAMINO A CARANDA