Se vende amplia casa unifamiliar de una planta con uso mixto (vivienda + comercio), sobre Av. Mariscal Santa Cruz Nº 4245, Barrio 24 de Septiembre (entre 4to y 5to Anillo).

Descripción

*¡Gran Oportunidad de Inversión!* Casa con Tienda Comercial en Excelente Ubicación (Entre 4to y 5to Anillo) Se vende amplia propiedad unifamiliar de una planta con un gran potencial de uso mixto (vivienda y comercio), ubicada sobre la Avenida Mariscal Santa Cruz Nro. 4245, en el Barrio 24 de Septiembre (UV 108, Manzana 27) entre calle F y G. Una zona totalmente consolidada de la ciudad con acceso inmediato a asfalto, transporte público y todos los servicios básicos habilitados (agua, luz, alcantarillado y gas). *Características Principales:* Superficie de Terreno: 390.00 m² (Frente ideal de 12 metros sobre Avenida). *Superficie Construida:* 191.65 m². *Distribución del Inmueble:* Área Frontal (Comercial): Cuenta con una práctica tienda independiente de 26.18 m² con baño propio, ideal para negocio o alquiler. *Vivienda Principal:* Galería de ingreso, una cómoda sala-comedor con cocina integrada, 3 dormitorios amplios y un baño compartido. *Área Posterior (Bloque de apoyo):* Amplia galería trasera con espacio de lavandería, un dormitorio adicional, baño completo y un espacio tipo mezanine. *Detalles Constructivos:* Estructura sólida de hormigón armado, muros de ladrillo cerámico, techos con teja colonial, y pisos acabados en hermosa cerámica esmaltada. Cuenta además con verja metálica frontal para mayor seguridad. ¡Ubicación estratégica a solo 5 cuadras y media de la Avenida Cuarto Anillo! Precio de Referencia del Avalúo Comercial: $us 120.000 (referencias al )

Características y detalles

Ubicación

avenida Mariscal de Santa Cruz